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A 5 MINUTE DE GIGNAC REMARQUABLE PROPRIETE

Prix 530 000 €
Ref vm7-2024

Description de l'offre

à 5 Minutes de GIGNAC superbe propriété bénéficiant d'un cadre magnifique terrain de 2510 m², son jardin bucolique est constitué d'essences méditerranéennes, il bénéficie d'une jolie piscine traditionnelle couverte (9x4). Cette villa de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 200m², se compose de la manière suivante: Au sous-sol : un grand garage avec plusieurs dépendances, une buanderie avec salle d'eau et wc, cave à vin et chaufferie. Au rez-de-chaussée : un spacieux salon/salle à manger avec une belle cheminée, cuisine séparée toute équipée donnant sur une terrasse, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. A l' étage : une chambre de 22 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé, un espace bureau. Vous serez certainement séduit en visitant cette propriété qui est située dans un endroit très calme tout en étant à 2 mn à pied des commerces. Pour l'achat ou la visite de ce bien, veuillez contacter Baptiste JOULLIE chez ST-BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

200
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34230
Surface habitable (m²)	200 m²
surface terrain	2 510 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1992
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	530 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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