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SECTEUR GIGNAC A VENDRE MAISON DE VILLAGE TYPE T3 AVEC TERRASSE

Prix 215 000 €
Ref V95-2022

Description de l'offre

secteur GIGNAC à vendre - EN EXCLUSIVITE - Située dans le charmant village de Saint André De Sangonis, cette jolie maison de village rénovée avec goût de type F3 n'attend que vous. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau comprenant: une double vasques et douche à l'italienne, un WC, un coin buanderie et un garage avec portail électrique . Au premier vous découvrirez une très belle cuisinne équipée /salle à manger et une grande chambre avec placard d'une surface de 14 m². Au dernier étage vous trouverez un agréable salon donnant sur une terrasse de 15 m² permettant de profiter d'un bel ensoleillement. Belles prestations pour cette maison (climatisations réversible, mur en pierre apparente,doubles vitrages alu, etc...) située au coeur du vilage, proche de toutes commoditée, coup de coeur garanti pour ce bien. N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de votre agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

90
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34725
Surface habitable (m²)	90 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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