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A VENDRE VILLA DE PLAIN-PIED SUR LE SECTEUR DE CLERMONT L'HERAULT

Prix 465 000 €
Ref VM5-2023

Description de l'offre

A vendre agréable villa de plain pied , située sur le secteur de CLERMONT L'HERAULT , sur la commune de SAINT JEAN DE LA BLAQUIERE , elle se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, d'une mezzanine, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une grande buanderie, d'une cave, de deux terrasses. Le tout sur un terrain de 1312 m² arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers avec sa piscine et une très belle vue. Le village est très calme avec son école primaire son épicerie, sa boulangerie, un restaurant , et se situe à 25 mn de l'entrée de JUVIGNAC. La maison bénéficie de belles prestations : chauffage par le sol, adoucisseur, cheminée avec insert. Pour visiter cette maison, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE

Description du bien

6
Pièces

140
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34800
Surface habitable (m²)	140 m²
surface terrain	1 312 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Ascenseur	NON
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	3
Surface cave (m²)	25
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2003

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 873 € et 1 181 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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