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À VENDRE MAISON de TYPE T2 de 36m² avec COUR

Prix 154 000 €
Ref v10-2023

Description de l'offre

À vendre - Sur la commune de GIGNAC une magnifique maison de plain-pied de TYPE T2 entièrement rénovée avec goût en 2019. La maison se compose d'une pièce de vie ajourée avec cuisine tout équipée donnant sur une cour entièrement aménagée et sans vis à vis d'environ 40m², une grande chambre avec placard de 12m² environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol d'environ 20m². Aucun travaux à prévoir (toiture refaite); matériaux de qualité (menuiseries alu, climatisation réversible etc...). Possibilité d'acquérir une remise avec place de parking attenante à la maison. Coup de coeur garanti pour cette maison parfaitement localisée (proche de toutes commodités et de l'A750). Pour l'achat de ce bien veuillez contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de votre Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces

36
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	36 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Année de construction	1940

Label	Value
Prix de vente	154 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	639 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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