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VENTE VILLA - MONTARNAUD

Prix 435 000 €
Ref VM10-2023

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - À vendre à MONTARNAUD - Située à 5 minutes de l'autoroute A75 et de SAINT-PAUL-ET-VALMALLE, agréable villa de type cinq pièces d'une surface habitable de 110m² se composant de la manière suivante: pièce à vivre avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre avec douche, wc au rez-de-chaussée, trois chambres et salle de bains à l'étage. La maison est en très bon état et bénéficie d'un joli jardin de 1000m² arboré avec arbres fruitiers et bassin d'agrément, elle est située dans un quartier très calme. Pour visiter cette villa, veuillez contacter l'Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

110
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34570
Surface habitable (m²)	110 m²
surface terrain	1 000 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 638 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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