A VENDRE SUR LODEVE VILLA T4 de 156m² - PISCINE - DEPENDANCES
Prix
832 000 €
Ref VM19-2023
Description de l'offre
A VENDRE - Sur les hauteurs de LODEVE; je vous propose cette magnifque maison de TYPE T4 avec dépendances de 156m² environ. Le jardin bucolique et verdoyant d'1.1ha environ vous séduira à coup sûr. Son coin pool house avec piscine à debordement offre une splendide vue dégagée et sans vis à vis, cela vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Vous disposerez également de plusieurs dépendances comprenant: un second garage, une grande terrasse couverte donnant sur un espace cuisine exterieur avec coin BBQ et four à pizza, des serres,un chalet en bois et un grand poulailler.
La maison se compose au rez-de-chaussée: d'une grande pièce de vie ajouréee avec cheminée de 45m² donnant sur une seconde terrasse avec belle exposition, une cuisine tout équipée de 15m², un bureau, un cellier, un WC et un garage de 40m².
Au premier: trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un beau dressing de 13m² et un WC.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles et A 750) et superbes prestations (chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux solaires, aspirateur centralisé, forage, ect..). Coup de coeur garanti pour ce bien d'exception !
N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien

4
Pièces

152
m²

3
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 34700 |
Surface habitable (m²) | 152 m² |
surface terrain | 1,08 ha |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de niveaux | 1 |
Vue | dégagé |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Bois, Pompe à chaleur |
Type de chauffage | Cheminée, Au sol |
Format de chauffage | Individuel, Central |
Interphone | OUI |
Visiophone | OUI |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Exposition | SUD-OUEST |
Année de construction | 2003 |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente | 832 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 2 800 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre