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À VENDRE - À GIGNAC - EN EXCLUSIVITÉ - VILLA T5

Prix 325 000 €
Ref v40-2023

Description de l'offre

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - Sur la commune de Gignac; une charmante villa de type T5 avec garage se composant de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée: un salon ajouré de 35m² donnant sur une belle terrasse couverte d'environ 25m², une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un cellier, un WC et un garage. - À l'étage: 4 chambres, toutes avec placard aménagé, une salle de bains et un WC. Vous pourrez profiter à l'extérieur d'un jardin arboré et sans vis à vis. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, A750), coup de coeur garanti pour cette maison. N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

105
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	105 m²
surface terrain	387 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Année de construction	2004
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 490 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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