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À VENDRE - CASTELNAU-LE-LEZ - QUARTIER - MAISON de TYPE T4 de 90m²

Prix 498 000 €
Ref VM62-2023

Description de l'offre

À VENDRE - Située sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ dans le quartier LE DEVOIS - Venez découvrir cette belle maison de type T4 de 90m². Elle se compose de: Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ajourée d'environ 40m², un WC et un grand garage indépendant avec mezzanine de rangement et coin buanderie. À l'étage: trois chambres spacieuses dont une avec placard, un beau dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double exposition,avec un espace jardin et terrasse couverte à l'avant, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola biclimatique et store Ban à l'arrière de la maison. Belles prestations pour ce bien (climatisation au RDC, gainable au 1er, ballon thermodynamique, menuiserie alu etc...) et proche de toutes commodités (commerce, A9, écoles, tramway 2mn à pied). Coup de coeur garanti pour ce bien. Pour l'achat de cette maison, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, agent commercial de l'Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

89
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34170
Surface habitable (m²)	89 m²
surface terrain	215 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Année de construction	1987

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	498 000 €
Taxe foncière annuelle	2 002 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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