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À VENDRE - SECTEUR GIGNAC - VILLA TYPE T5 de 150m², TERRAIN 1086m² AVEC PISCINE

Prix 459 000 €
Ref VM73-2023

Description de l'offre

À VENDRE - Située sur le beau village de MONTPEYROUX à 5mn de GIGNAC; venez découvrir cette belle maison de type T5 d'environ 150m², édifiée sur un terrain de 1086m². Elle se compose au rez-de-chaussée: de trois chambres, un coin cuisine, une salle de bains, un cellier, un garage et un WC. À l'étage: un salon de 25m² ajouré avec une magnifique vue, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une belle terrasse avec vue dégagée. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante. A l'éxtérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte en bois, donnant sur un magnifique jardin arboré sans vis à vis avec piscine de 7x3.5m. Dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, A750, etc ...); coup de coeur garanti pour ce bien. N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, agent commercial de votre Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

150
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	1 086 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Etage	1
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Cheminée, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1990
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	459 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 822 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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