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Aniane (34150)
5 pièces - 150 m²

A VENDRE ANIANE MAISON DE VILLAGE AVEC DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS

252 000 €
Ref : VM49-2025
A propos de ce bien
Nous vous proposons à la vente une maison de village située dans la commune d'Aniane, comprenant deux appartements distincts, et offrant l'option d'une division. La propriété est structurée de la manière suivante :
- Un appartement entièrement rénové de type deux pièces d'environ 52 m² habitables établi de la manière suivante: au rez-de-chaussée une remise de 27 m², à l'étage : un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre.
- Un appartement à rénover d'une superficie de 98 m², réparti sur trois niveaux, qui est composé au rez-de-chaussée d'un garage de 39 m², au premier étage d'un espace salon cuisine d'une surface de 46 m², une chambre et au dernier étage d'un grand espace de type comble d'une surface de 36 m².
Cette maison a bénéficié de rénovations significatives, comprenant une remise à neuf de la toiture, une mise à jour complète de l'installation électrique et des appartements rendus complètement indépendants. Les planchers ont également été rénovés, avec une ossature en bois totalement refaite, les huisseries changées en double vitrage bois ...
il y a possibilité d'acheter en deux lots séparés.
Pour plus de renseignements concernant ce bien à la vente, veuillez joindre l'agence SAINT-BENOIT IMMOBILIER à l'agence d'ANIANE ou GIGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Détails
Nb de salle d'eau 1
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
Remise 10.5 m²

appartement T2

garage 39 m²

Appartement à rénover

Etage 1
chambre 15.8 m²

appartement T2

salle d'eau 3.9 m²

appartement T2

cuisine 10.5 m²

appartement T2

salon/sejour 16.9 m²

appartement T2

Etage 2
salon/sejour 25 m²

Appartement à rénover

cuisine 21 m²

Appartement à rénover

chambre 13.7 m²

Appartement à rénover

Etage 3
plateau 1 25 m²

Appartement à rénover

plateau 2 11.2 m²

Appartement à rénover

Financier
Prix de vente 252 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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