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Nouveauté
Aniane (34150)

4 pièces - 96 m²

A VENDRE ANIANE MAISON DE VILLAGE TYPE 4 PIECES AVEC LOCAL COMMERCIAL ET CAVE ET REMISE

159 000 €
Ref : vm60-2025
A propos de ce bien
À VENDRE en plein cœur du joli village d'ANIANE, une maison de village à rénover d'une superficie habitable de 97 m² et bénéficiant d'un local commercial de 78 m² avec dépendance de type cave et remise.
Le bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : le local, une cuisine, dépendance, cave et remise
Au premier étage : une pièce à vivre avec coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une jolie terrasse.
Au deuxième étage : des combles aménageables de 82 m².
Des travaux importants sont nécessaires notamment la toiture qui est à refaire, cette maison à un gros potentiel de rénovation.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Baptiste JOULLIE à l'agence SAINT-BENOIT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 21
Composition
Rez de chaussée
Local 78 m²

cuisine 15 m²

réserve 12 m²

Aves WC

cave 21 m²

pièce voutée 15 m²

réserve 8 m²

couloir 17 m²

salle d'eau 6 m²

avec WC

cave

Cave voutée sous la terrasse

Etage 1
pièce à vivre 30 m²

avec coin cuisine

chambre 25 m²

avec terrasse

chambre 7 m²

chambre 13 m²

salle d'eau 6 m²

Etage 2
50 m²

32 m²

Mansardé

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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