Saint-Paul-et-Valmalle (34570)

6 pièces - 145 m²

A VENDRE A AUMELAS TRES BELLE VILLA T6

395 000 €

Ref : VM87-2024

A propos de ce bien

A VENDRE -Secteur SAINT-PAUL-ET-VALMALLE, sur la paisible commune d'AUMELAS, venez découvrir cette jolie villa traditionnelle de 145 m² construite en 2016 qui se compose : au rez-de chaussée d'une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine entièrement équipée, très fonctionnelle, 2 chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC, un garage indépendant de 25 m². En 2020 une extension bois comprenant un bureau en sous-sol, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une grande chambre mansardée à l'étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine semi-enterrée et plage bois et une magnifique terrasse bois de 90 m². Belles prestations pour ce bien (Baiées vitrées aluminium et PVC, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible). Pour visiter ce bien, contactez Florian ROULLÉ commercial chez SAINT-BENOIT-IMMOBILIER, à GIGNAC ou ANIANE..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34570

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 860 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Air pulsé, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2016

Composition

Rez de chaussée

dégagement 6.3 m²

avec placard

chambre 11.1 m²

Parquet climatisation

salle d'eau 8.6 m²

Climatisation

dressing 3.7 m²

chambre 10.2 m²

Baie vitrée

garage 25 m²

pièce à vivre 46.16 m²

Avec cuisine équipée

WC 1.43 m²

chambre 12.28 m²

terrasse 18 m²

en bois

piscine m²

semi-enterrée (chlore)

Etage 1

chambre 12.9 + 4.9 + 7 m²

Mansardée

Etage -1

bureau 17.4 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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