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Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)
5 pièces - 108 m²

A VENDRE VILLA DE PLAIN PIED DE TYPE T4 AVEC PISCINE

409 000 €
Ref : VM73-2024
A propos de ce bien

A vendre à SAINT-BAUZILLE DE LA SYLVE. Venez découvrir cette jolie villa de plain-pied de type quatre pièces de 108 m², sur une parcelle de 1952 m² avec piscine. Elle se compose de la manière suivante : un premier salon avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un deuxième salon, une salle d'eau avec WC, un WC, un sous-sol, un garage, et une véranda.

La piscine 9x4 et la grande terrasse de 40 m² ombragée seront un atout pour vos journées d'été. Vous bénéficierez aussi d'un abri pour deux voitures, de deux cabanons.

La maison est équipée d'un chauffage avec une une pompe à chaleur et d'une climatisation dans le salon. Double vitrage, volets PVC récents.

Pour visiter ce bien, contactez Jean-François SOULIER de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER, à GIGNAC ou ANIANE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34230
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 1 952 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue dégagée sur campagne
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 32
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Composition
Rez de chaussée
cuisine 9.90 m²

donne sur la véranda

salon/sejour 30 m²

équipé d'une climatisation réversible , une cheminée avec insert, Donne sur la véranda

WC 1.21 m²

salle d'eau 5.80 m²

meuble simple vasque , douche à l'italienne, sèche serviette électrique

chambre 9.13 m²

chambre 10.85 m²

salon/sejour 16.59 m²

donne sur le jardin et la piscine

chambre 16.77 m²

dressing, salle d'eau avec un WC

véranda 14 m²

donne sur la terrasse extérieure, on accède à la cuisine et au salon

cave 32 m²

garage 20 m²

terrasse 40 m²

piscine 9X4 m²

AVEC UN ABRIT PISCINE

piscine 9X4 m²

AVEC UN ABRIT PISCINE

piscine 9X4 m²

AVEC UN ABRIT PISCINE EN BOIS

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 409 000 €
Taxe foncière annuelle 1 877 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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