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Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

5 pièces - 165 m²

A VENDRE - SECTEUR GIGNAC - MAISON DE VILLAGE de TYPE T5/T6 de 165m² avec grande cave, cour et terrasse

183 000 €
Ref : VM13-2025
A propos de ce bien

A VENDRE - Située à 5mn de GIGNAC, sur le charmant village de SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE, venez découvrir cette belle maison de village ajourée en partie rénovée de type T5/T6 d'environ 165m².

Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une immense cave séparée en trois parties, de 73m² donnant sur une cour de 10m².

Au premier étage: une cuisine salle à manger de 41m² à aménager à votre goût, un salon donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage: une grande pièce de 21m² pouvant être amenagée selon vos besoins (chambre, salon, bureau, etc), trois grandes chambres de 12.5m² à 15m² pour la plus grande et une salle de bains avec WC.

La maison a déja été renovée en partie (climatisation, toiture, tableau électrique, menuiserie) et garde un énorme potentiel de transformation.

Idéal pour famille nombreuse et proche de toutes commodités, (écoles, commerces, A750 à 5mn), à saisir.

N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34230
Surface habitable (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 73
Composition
Rez de chaussée
cave 35.5 m²

avec cave à vin et carrelé

cave 22 m²

cave 16 m²

10 m²

Etage 1
cuisine/salle à manger 41 m²

clim

chambre 14 m²

salon/sejour 20 m²

terrasse 6.5 m²

salle d'eau 3.6 m²

avec wc

Etage 2
salle de bain 5.5 m²

avec wc

chambre 12.6 m²

chambre 15 m²

salon/sejour 21.5 m²

chambre 12.5 m²

Financier
Prix de vente 183 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 620 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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