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Clermont-l'Hérault (34800)
4 pièces - 100 m²

PROCHE CLERMONT-L'HERAULT, A VENDRE VILLA NEUVE DE TYPE T4 DE 100M² AVEC JARDIN

330 000 €
Ref : VM52-2025
A propos de ce bien

A VENDRE à NEBIAN , proche de l' A750 et du SALAGOU , une villa mitoyenne de 100m², construite en 2024 sur une parcelle de 273 m². Au rez-de chaussée : un espace de stationnement couvert et un garage, une entrée, une chambre de 14 m² , une salle d'eau avec WC, un dressing, et jardin. A l'étage, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 36 m², qui donne sur une jolie terrasse de 17,95 m² plein Sud. Une salle de bain, WC séparé, deux chambres de 11 m² avec accès à un deuxième jardin. Très lumineuse, cette habitation neuve répond aux normes de la RE 2020, et se situe dans un quartier calme qui vous charmera. Prestations de qualité : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, volets roulant électriques à fermeture centralisée, double-vitrage. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter JEAN-FRANCOIS SOULIER , commercial à l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou ANIANE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34800
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 273 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,46 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2024
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
garage 16.70 m²

porte basculante

chambre 14.05 m²

climatisation et baie vitrée

dressing 5.95 m²

entrée 3.50 m²

salle d'eau 6.90 m²

douche , meuble sous vasque et un WC

Etage 1
chambre 11.95 m²

climatisation

chambre 11.05 m²

climatisation

salle de bain 4.4 m²

baignoire , un meuble sous vasque

WC 2.31 m²

indépendant

salon/sejour 30.40 m²

donne sur la terrasse , la cuisine , elle est très lumineuse

terrasse 17.95 m²

carrelée

cuisine 6.35 m²

équipée et ouverte sur le salon

Financier
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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