Prix en baisse

Gignac (34150)

4 pièces - 92 m²

A VENDRE SECTEUR GIGNAC MAISON DE VILLAGE DE TYPE 4 PIECES AVEC TERRASSE ET STUDIO EN RDC

279 000 €

Ref : VM28-2025

A propos de ce bien

À vendre, sur le secteur de gignac nichée au cœur du charmant village d'Arboras, se dresse une maison de village de type quatre pièces, offrant une surface habitable de 92 m². Cette demeure, soigneusement rénovée, se compose de la manière suivante : - Au Rez-de-chaussée : une dépendance de type studio complétement rénové d'une surface de 35 m² et une remise. - 1er étage : une cuisine ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 20 m² offrant une vue imprenable, accompagnée d'un salon spacieux de 25 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. - 2ème étage : deux chambres, un bureau, et un WC séparé Ce bien est en excellent état, disposant d'une climatisation réversible et de double vitrage. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste JOULLIE à l'agence Saint-Benoît Immobilier située à Gignac ou Aniane.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud

Composition

Rez de chaussée

STUDIO 32.74 m²

Etage 1

cuisine 17.50 m²

salon/sejour 24.71 m²

bureau 7.86 m²

salle d'eau 3 m²

Etage 2

chambre 9.22 m²

chambre 10.57 m²

bureau 6.34 m²

WC 2.58 m²

Financier

Prix de vente 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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