A VENDRE - EXCLUSIVITE A GIGNAC - MAISON DE PLAIN-PIED de TYPE T4 de 102 m2.
Prix
355 000 €
Ref VM9-2024
Description de l'offre
A VENDRE - Sur la commune de GIGNAC; venez découvrir cette belle maison de plain-pied de type T4 d'environ 102m², construction récente edifiée sur une parcelle de 400m². Elle se compose de la manière suivante : entrée, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 44m², cellier, salle d'eau, trois belles chambres avec placard, WC et garage attenant.
Dans un quatier calme et sans vis à vis, vous disposerez d'un jardin arboré piscinable avec l'eau du canal de GIGNAC, entièrement aménagé comprenant: un coin terrasse carrelée de 25m², un terrain de pétanque et un espace parking intérieur avec abris voiture.
Belles prestations (alarme, menuiserie aluminium, moustiquaire, chauffe-eau solaire, interphone portail electrique, ect..) et proche de toutes commodités ( écoles, commerces et A750) coup de coeur garanti pour ce bien.
N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commerciale de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILER à GIGNAC ou à ANIANE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
102
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34150 |
| Surface habitable (m²) | 102 m² |
| surface terrain | 400 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 101 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2012 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 355 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 200 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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