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SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS - IMMEUBLE DE RAPPORT - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Prix 320 000 €
Ref VM54-2023

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - À vendre à SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS - Immeuble se composant de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - un garage de 50m² non occupé, un appartement de type T1 d'une surface habitable de 34m² (actuellement loué 400 € mensuel + charges). Au 1er étage : - un appartement de type trois pièces avec terrasse d'une surface habitable de 50m² (actuellement loué 500 € mensuel + charges) . Au 1er et 2ème Etage : - un appartement en duplex non occupé, de type quatre pièces d'une surface habitable d'environ 112m² avec deux terrasses. Idéal pour un investissement locatif! Ou pour habiter en partie et bénéficier de revenus locatifs. Pour l'achat de cet immeuble, veuillez contacter l'Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

200
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	34725
Surface habitable (m²)	200 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2
Vue	dégagée

Label	Value
Nombre de garage	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1900

Label	Value
Prix de vente	320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 728 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 910 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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