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A VENDRE - A SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - VILLA RECENTE de TYPE T7 de 149m²

Prix 425 000 €
Ref VM28-2024

Description de l'offre

A VENDRE - A SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, venez découvrir cette belle villa de 149m² de Type T7 avec garage. Elle se compose : Au RDC: une pièce de vie ajourée avec cuisine ouverte de 52m², deux chambres de 11m² environ et une salle d'eau avec WC. A l'étage : quatre chambres dont une de 14m², une de 12m² et les deux autres de 11m², une salle de bains de 6m² et un WC indépendant. Sur une parcelle de 300m², arborée et sans vis à vis, située dans un quartier calme. Belles prestations pour cette maison de 2016 (volets roulants, climatisation, menuiserie alu ) et proche de toutes commodités (A750, commerces, écoles, etc...). Coup de coeur garanti pour ce bien. N'hésitez pas à contacter M. Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILER à GIGNAC ou à ANIANE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

148
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	34725
Surface habitable (m²)	148 m²
surface terrain	300 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	7
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Vue	dégagé

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2016
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 927 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 390 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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