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A VENDRE - SECTEUR GIGNAC VILLA de TYPE T3 de 72m² - construction récente

Prix 299 000 €
Ref V12-2024

Description de l'offre

A VENDRE - Sur le joli village de PLAISSAN situé à 10mn de GIGNAC et 25mn de MONTPELLIER, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de type T3 de 72 m² construite en 2017. Elle se compose d'une belle pièce de vie ajourée avec cuisine américaine de 40.5m², deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne,un WC et un garage. A l'extérieur; vous pourrez profiter d'un extérieur arboré et sans vis à vis, entièrement ammenagé: piscine avec plage carrelée, terrasse en bois avec vue directe sur les vignes et un espace BBQ. Belles prestations (clim, menuiserie alu, volets roulants, chauffe-eau thermodynamique, ect) et proche de toutes commodités ( commerces, écoles et A750) coup de coeur garanti pour cette villa. Pour l'achat de ce bien n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

72
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	72 m²
surface terrain	317 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Climatisation
Type de chauffage	Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Année de construction	2017

Label	Value
Prix de vente	299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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