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EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - MAISON DE VILLAGE de TYPE T3 de 91m² avec terrasse de 49m²

Prix 210 000 €
Ref VM19-2024

Description de l'offre

A VENDRE - Situé sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, venez découvrir cette magnifique maison de village de TYPE T3 de 91m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée: une cave de 33m². Au premier: une belle pièce de vie ajourée avec cuisine ouverte de 41 m², donnant sur une superbe terrasse sans vis à vis de 49m², avec coin BBQ et une salle de bain avec WC, entièrement refaite. Au deuxième: une chambre avec salle d'eau de 26.5 m² et une seconde de 13.5m² Proche de toutes commodités (A750, écoles, commerces, ect...). Coup de coeur garanti pour ce bien! N'hésiter pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

91
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34725
Surface habitable (m²)	91 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Poêle, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	33

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	2
nombre de lots	2

Label	Value
Prix de vente	210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	920 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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