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A VENDRE - CLERMONT L'HERAULT - VILLA PLAIN PIED de TYPE T4 De 123m²

Prix 345 000 €
Ref VM24-2024

Description de l'offre

A VENDRE - Sur la commune de CLERMONT L'HERAULT, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied de TYPE T4 pour une surface habitable de 123m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une buanderie de 11.5m², d'une belle pièce de vie ajourée avec cuisine ouverte de 39m², d'une magnifique véranda de 28m²avec climatisation, de trois chambres avec placard, d'un WC et d'une salle de bains avec douche et WC . A l'extérieur; vous pourrez profiter d'un jardin arboré,d'une terrasse ombragée sans vis à vis, d'un coin BBQ avec grand abri pouvant aussi servir pour vos voitures. Belles prestations ( climatisations, moustiquaires, alarme etc...) et proche de toutes commodités (A750, écoles commerces). Coup de coeur garanti pour ce bien. N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de votre agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.

Description du bien

4
Pièces

123
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34800
Surface habitable (m²)	123 m²
surface terrain	699 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	1
Année de construction	2000
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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