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À VENDRE - SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS - VILLA DE TYPE TROIS PIÈCES DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE

Prix 345 000 €
Ref VM47-2023

Description de l'offre

SAINT-ANDRÉ-DE SANGONIS - À vendre, jolie villa de conception moderne, de plain-pied de type trois pièces avec garage, d'une superficie habitable de 91m². Le bien se compose d'une agréable pièce à vivre de 27m², très lumineuse, avec sa cheminée insert, donnant sur une grande terrasse et un jardin ensoleillé de 590m² au calme, d'une cuisine amènagée. Climatisation réversible, volets électriques. Maison en excellent état située au calme en bordure de campagne, vous pourrez aller au centre du village à pied. Norme accessibilité handicapé. Nombreuses dépendances d'environ 150 m² . Pour l'achat de cette villa, veuillez contacter l'Agence ST-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

91
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34725
Surface habitable (m²)	91 m²
surface terrain	590 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Vue	sur jardin

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2012
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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