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Prix 329 000 €
Ref VM52-2023

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - À vendre à ANIANE - Dans un quartier très calme, proche de la nature, adorable villa de plain-pied, en très bon état. Superficie habitable de 85 m², de type quatre pièces, comprenant une belle pièce à vivre de 39m² avec poêle à bois et climatisation reversible, cuisine ouverte totalement équipée, trois chambres, salle de bains ajourèe et garage . Une terrasse pour l'été donnant sur un jardin de 534m² arboré d'essences méditerranéennes.Le jardin bénéficie de l'eau du canal de Gignac pour l'irrigation. Cette villa vous séduira certainement. Pour l'achat de cette maison, veuillez contacter l'Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

85
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	85 m²
surface terrain	534 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Vue	VERDURE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2000
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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