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EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - JUVIGNAC - APPARTEMENT T3 de 56,84m² AVEC JARDIN ET TERRASSE

Prix 220 000 €
Ref VA2-2023

Description de l'offre

À VENDRE - JUVIGNAC - Situé dans le quartier des Constellations; venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-chaussée de type T3 de 56.84m² loi carrez. Il se compose d'une belle pièce de vie ajourée et climatisée avec cuisine américaine toute équipée de 20.58m², de deux chambres dont une avec placard,une salle de bains et un WC. A l'exterieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte sans vis à vis et son jardin arboré donnant sur une parcelle de vignes non constructible. Belles prestation pour cette résidence calme (interphone connécté au téléphone, résidence accessible avec vigik, ascenseur, portail éléctrique, local vélo et poubelle, place de parking en sous-sol, etc..) et proche de toutes commodités (écoles, commerces, tramway, A750), vous serez séduits par les prestations et le charme de ce bien. Pour l'achat de cet appartement, n'hésitez pas à contacter Florian ROULLE, agent commercial de votre Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

56.84
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34990
Surface habitable (m²)	56,84 m²
Surface loi Carrez (m²)	56,84 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	OUI
Vue	sur verdure

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Solaire, Climatisation
Type de chauffage	Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage	Central, Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Cave	NON
Nombre de parking	1
Année de construction	2013

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	4
nombre de lots	19
Quote Part annuelle des charges	2 200 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 172 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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