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A VENDRE - A ANIANE MAISON DE VILLAGE DE 210m²

Prix 295 000 €
Ref VM10-2024

Description de l'offre

A VENDRE - Sur le village d'ANIANE - Sur une parcelle de 400m², venez découvrir cette maison séparée en deux logements (deux compteurs) . Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un appartement de type T5 de 87.5 m² à rénover donnant sur un espace jardin avec coin BBQ, un préau pour stationner deux véhicules et deux caves. A l'étage: un appartement de Type T4 de 116m² environ se composant d'une belle pièce de vie de 40m² avec cheminée et climatisation, une cuisine avec cellier (possibilité d'ouvrir sur le salon), trois chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 50m² avec vue dégagée. Proche du centre village et de toutes commodités (commerces, écoles, A 750, ect), Idéal pour famille ou investisseur. Pour l'achat de ce bien n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

203
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	203 m²
surface terrain	400 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Année de construction	1980

Label	Value
Prix de vente	295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 880 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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