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A VENDRE - A GIGNAC - MAISON DE VILLAGE de type T4 de 80m²

Prix 210 000
Ref vm48-2024

Description de l'offre

A VENDRE, proche du centre ville de GIGNAC mais au calme, adorable maison de village entièrement restaurée avec goût de type quatre pièces d'une superficie habitable de 80 m² comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 33 m² donnant sur une cour ensoleillée de 21 m² et à l'étage deux chambres dont une donnant sur une terrasse exposée au sud, une chambre en mezzanine et une jolie salle d'eau avec douche à l' Italienne. La maison bénéficie de la climatisation reversible vous serez certainement séduit en la visitant !  Actuellement loué 852€ + 25€ de charges avec un bail courant jusqu'à novembre 2026. Pour l'achat de cette maison, veuillez contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces
80
3
Chambres
Label Value
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue sur cour
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 930 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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