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A VENDRE - SECTEUR GIGNAC VILLA de TYPE T5 de 150m² avec JARDIN et PISCINE

Prix 492 000 €
Ref VM53-2024

Description de l'offre

A VENDRE - Sur le joli village du POUGET situé à 10mn de GIGNAC, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de type T5 d'environ 150m². En 2020; la maison a fait l'objet d'une belle extension et d'une rénovation complète de la partie existante. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'une belle pièce de vie ajourée de 43m² donnant sur une cuisine moderne tout équipée, trois grandes chambres avec placard, un espace bureau de 18m² pouvant être transformé en chambre, une salle de bains, un WC et un garage isolé avec porte automatique. A l'étage: une chambre de 14m² avec une très belle vue panoramique, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré sans vis à vis avec piscine au sel de belle dimension (7x4) et une superbe terrasse carrelée en partie couverte. A l'arrière un espace à aménager à votre guise. Prestation de qualité (climatisation gainable be zone,baie alu, panneau solaire en revente pour environ 2200€/an, parquet, volets roulants; etc...) et proche de toutes commodités (écoles, A750, commerces), coup de coeur garanti pour ce bien. Pour l'achat de cette maison, veuillez contacter Monsieur Florian ROULLE de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

150
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34230
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	671 m²
Surface loi Carrez (m²)	142 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Année de construction	2020
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	492 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 293 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 200 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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