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EXCLUSIVITÉ - MONTPELLIER - À VENDRE MAISON TYPE 4 AVEC JARDIN

Prix 399 000 €
Ref v35-2022

Description de l'offre

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ - Sur MONTPELLIER, proche hôpitaux et Château d'Ô, une belle maison de type T4 de 99.7 en loi carrez. Ce bien se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine entièrement refaite de 10m², d'un grand salon séjour ajouré avec cheminée de 33m², d'un garage et d'un WC. Au premier: de trois chambres spacieuses dont une mesurant 18m², donnant sur un solarium sans vis à vis et une salle de bains avec WC. Entièrement rénovée il y a 15 ans environ, cette maison est faite pour vous. Elle bénéficie d'un beau jardin arboré, sans vis à vis, et avec terrasse. Idéal pour profiter de belles journées ensoleillées. Proche de toutes commodités et transport (autoroute, commerces, tramway et bus) c'est le coup de garantie. N'hésitez pas à contacter exclusivement Monsieur Florian ROULLE commercial de votre Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.

Description du bien

4
Pièces

100
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34090
Surface habitable (m²)	100 m²
surface terrain	298 m²
Surface loi Carrez (m²)	99,85 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Année de construction	1970
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 940 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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