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ANIANE - VENTE VILLA - CENTRE VILLAGE

Prix 372 000 €
Ref VM48-2023

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - À ANIANE - Située à deux pas du centre du village et des commerces, à vendre jolie villa de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 90m², comprenant une pièce à vivre lumineuse de 21m² avec cheminée insert, donnant sur une belle terrasse ensoleillée, cuisine indépendante, trois grandes chambres, salle d'eau. Deux garages de 45 et 56m² ainsi que 2 places de parking privatives. Isolation par l'extérieur et façades refaites, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage central. au gaz de ville. Pour l'achat de cette maison, veuillez contacter l'Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à Gignac ou à Aniane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	90 m²
surface terrain	403 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	2
Exposition	SUD
Année de construction	1965
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	372 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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