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VILLA TYPE T4 AVEC GARAGE

Prix 299 000 €
Ref VM38-2024

Description de l'offre

A vendre sur le secteur de Gignac, située sur un joli petit village à 10 minutes environ de l'accès autoroute (A750), une villa moderne avec garage de type quatre pièces construite en 2020 d'une surface de 103 m² environ établie sur une parcelle de 500 m² bien arborée. La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres d'une surface de 14 m² environ, une salle de bain et un WC séparé. - A l'étage : un coin bureau avec dressing une chambre de 10 m² environ et une salle d'eau avec toilettes. Cette construction présente de très belles prestations, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, VMC double flux ... Pour l'achat de ce bien, veuillez contacter Baptiste JOULLIE l'Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

103
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34230
Surface habitable (m²)	103 m²
surface terrain	500 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	2020
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	299 000 €
Taxe foncière annuelle	940 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 620 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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