Exclusivité

Aniane (34150)

4 pièces - 160 m²

EXCLUSIVITE A LOUER Maison 4 pièces meublée de 160m² avec grand garage, terrasse et pièce d'appoint

1 230 € CC*

Ref : 466LM

A propos de ce bien

EN LOCATION Charmante maison F4 meublée de 160m² sur 2 étages avec terrasse et grand garage + pièce d'appoint au RDC

Au RDC : grand garage de 70m² + pièce d'appoint de 34m² (non comprise dans la superficie habitable)

Au 1er étage : séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 20m², salle d'eau et WC.

Au 2ème étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé

Prestations de qualité (double vitrage, pôele à bois, climatisations réversibles, adoucisseur d'eau)

Commerces à proximité immédiate.

Veuillez contacter votre agence ST BENOIT IMMOBILIER 04 67 57 37 37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface loi Boutin (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

Composition

Etage 1

WC 1.30 m²

salle d'eau 3.20 m²

terrasse 20 m²

salon/sejour 67 m²

très agréable séjour lumineux avec poêle à bois, pierres apparentes

cuisine 20 m²

ouverte sur séjour et donnant sur la terrasse cuisine aménagée (placards) et équipée (four, micro-onde, frigo + congel, plaque induction et lave vaisselle)

Rez de chaussée

garage 70 m²

grande pièce attenante au garage 34 m²

grande pièce d'appoint avec 2 fenêtres en hauteur parquet au sol pièce non comprise dans la superficie habitable

Etage 2

WC 1.30 m²

chambre 22 m²

2 lits de 90m²

chambre m²

1 lit mécanique de 140cm

chambre 14.50 m²

1 lit en 140cm

salle de bain 5 m²

douche SPA

Financier

Loyer CC* / mois 1 230 €

Honoraires TTC charge locataire 864 €

Dont état des lieux 480 €

Dépôt de garantie TTC 2 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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