Saint-André-de-Sangonis (34725)

4 pièces - 100 m²

A VENDRE A SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - VILLA RECENTE de TYPE T4 100m² avec piscine

375 000 €

Ref : VM5-2025

A propos de ce bien

A VENDRE - Sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, venez découvrir cette belle villa récente (2019) de type T4 de 100m², située dans quartier résidentiel calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une grande pièce de vie ajourée avec cuisine américaine (so cook) de 34m², un cellier, un WC et un garage.

A l'étage: deux chambres avec placard, une troisième de 16.58m² avec grand dressing, une salle de bain avec douche et un WC.

A l'extérieur: vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées, grâce à sa terrasse carrelée avec pergola, sa piscine sans vis à vis et son joli terrain de pétanque.

Belles prestations (climatisation, jardin aménagé, interphone, ballon thermodynamique VR) et proche de toutes commodités (A750, commerces, écoles, etc...) coup de coeur garanti pour cette maison.

N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLÉ commercial de votre agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34725

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 34 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2019

Composition

Rez de chaussée

salon/cuisine 34 m²

cellier 4.61 m²

WC 1.53 m²

entrée 5.25 m²

Etage 1

chambre 16.58 m²

avec dressing

chambre 11.97 m²

avec placard

chambre 10.87 m²

avec placard

salle de bain 7.53 m²

avec douche

WC 1.76 m²

Financier

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 855 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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