Sous-compromis

Coup de coeur

Saint-André-de-Sangonis (34725)

4 pièces - 105 m²

SECTEUR GIGNAC VILLA TYPE 4 PIECES 105 M2 AVEC JARDIN ET GARAGE

330 000 €

Ref : VM123-2025

A propos de ce bien

A VENDRE SECTEUR GIGNAC,

Situé sur la commune de SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS, découvrez cette jolie maison construite en 2017 d'une surface habitable de 105 m2, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée: un vaste salon lumineux d'une surface de 28 m² ouvert sur une cuisine moderne, une buanderie, WC séparé, une chambre parentale avec salle d’eau privative et dressing, un garage attenant et une place de stationnement.. A l'étage, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d’eau moderne, WC séparé,

Cette maison combine espaces de vie conviviaux et rangements optimisés, le tout dans un cadre contemporain.

Prestations de qualité : climatisation réversible au rez-de-chaussée, ballon d’eau chaude thermodynamique, construction en brique, pergola bioclimatique, double vitrage PVC avec moustiquaires, garage avec portail électrique.

Une jolie parcelle de 300 m2, un jardin très bien paysagé bénéficie de l'eau du canal de Gignac pour l'arrosage et permet de profiter pleinement de l'extérieur avec une grande terrasse .

Proche de toutes commodités, cette maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire.

Pour toute visite ou complément d'information, contactez M. BAPTISTE JOULLIE à l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER de GIGNAC ou ANIANE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34725

surface terrain 300 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2017

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 28 m²

cuisine 11.55 m²

chambre 9.7 m²

salle d'eau 3.48 m²

dressing 2.77 m²

buanderie 5 m²

garage 18 m²

Etage 1

salle d'eau 5.36 m²

chambre 11.60 m²

chambre 12 m²

Financier

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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