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Saint-André-de-Sangonis (34725)
2 pièces - 51 m²

SAINT ANDRE DE SANGONIS - EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE ENTIREMENT RENOVEE

137 000 €
Ref : VM22-2026
A propos de ce bien

A VENDRE MAISON DE VILLAGE de type T2/T3 entièrement rénovée qui vous offre 51 m² de surface habitable qui se répartissent ainsi :

- une buanderie et un WC au rez-de-chaussée.

- une cuisine équipée, un salon au premier étage,

- une chambre et un coin nuit, une salle d'eau avec un WC au second étage.

Bonne luminosité, Climatisation réversible, double vitrage.

Au centre du village, proche des commerces, idéale pour un premier achat ou investisseur.

Pour plus d'information ou pour une visite, contactez M. Jean-François SOULIIER commercial chez Saint Benoit Immobilier, à Gignac ou Aniane.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34725
Surface loi Carrez (m²) 51,87 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.98
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1800
Composition
Rez de chaussée
buanderie 6.10 m²

possibilité de brancher un machine à laver le linge

WC 1.60 m²

avec un lave main

Etage 1
salon/sejour 10.53 m²

Avec la climatisation et un panneau rayonnant Donne sur la cuisine

cuisine 11.30 m²

donne sur le salon

Etage 2
salle d'eau 2.21 m²

Un meuble sous vasque , un seiche serviette électrique, une douche , un WC

chambre 10.15 m²

avec un velux, un panneau rayonnant

Palier 1.72 m²

coin nuit 8.05 m²

avec un velux et un panneau rayonnant

Financier
Prix de vente 137 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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