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EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - Dans le village pittoresque de SAINT-JEAN-DE-FOS, venez découvrir cette magnifique villa de TYPE T4 d'environ 148m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 2348 m². Véritable havre de paix dans un cadre buccolique avec vue dégagée et sans voisin proche, elle comporte deux grandes parties:
Un espace à vivre en rez-de-chaussée comprenant: Un salon lumineux de 48m² avec cheminée insert et climatisation, une grande cuisine, un cellier, une belle chambre de 15.8 m², une salle de bains, un WC et un garage indépendant pouvant permettre une extension pour une chambre supplémentaire.
Un espace nuit comprenant: En R-0.5: une salle d'eau, un WC et un grand garage de 28m² donnant sur un vide sanitaire en partie à hauteur d'homme. A l'étage: deux chambres spacieuses avec grande mezzanine dans l'une d'elles.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses couvertes, une au nord et une au sud et d'un coin BBQ donnant directement sur les vignes et les collines environnantes.
Situé en bordure de village à proximité de tous commerces (écoles, commodités et A750), coup de coeur garanti pour ce bien exceptionnel.
N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.
semi-équipée (placards) - gaz bouteille
carrelage et papier peint
équipé de placards
sol moquette
carrelée et couverte
Carrelée et couverte
avec cheminée équipée d'un insert - climatisation
avec Mezzanine
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).