Exclusivité

Saint-Jean-de-Fos (34150)

5 pièces - 151 m²

A VENDRE SECTEUR GIGNAC VILLA NEUVE RT2020 de TYPE T5 de 151m²

430 000 €

Ref : VM55-2025

A propos de ce bien

A VENDRE - Sur le pittoresque village de SAINT-JEAN-DE-FOS, venez découvrir cette magnifique maison neuve de Type T5 de 151m² édifiée sur une parcelle de 551m² sans vis à vis.

Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un espace séjour/cuisine (à équiper) de 57m², une salle de bain avec WC, une buanderie et un grand garage de 31m² avec double porte sectionnelle.

A l'étage, un coin nuit comprenant 4 belles chambres allant de 12m² à 14m² et une grande salle d'eau avec magnifique douche à l'italienne et WC.

A l’extérieur : vous disposerez d'un bel espace à aménager à votre guise. Le terrain est piscinable et sans vis à vis.

Belle prestations (Normes RT 2020, matériaux modernes, volets roulants, menuiserie aluminium clim gainable, etc.) et proche de toute commodité (écoles, commerces, A750) coup de cœur garanti pour cette magnifique villa.

Pour la Visiter n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 151 m²

surface terrain 551 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 2025

Terrain piscinable OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 42 m²

salle de bain 6.3 m²

avec WC

buanderie 10.5 m²

cuisine 15.5 m²

à équipée

entrée 5 m²

garage 31 m²

Etage 1

chambre 12.2 m²

chambre 13.5 m²

chambre 13.8 m²

salle d'eau 8.2 m²

avec WC

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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