Coup de coeur

Saint-Paul-et-Valmalle (34570)

5 pièces - 160 m²

A VENDRE - A SAINT-PAUL-ET-VALMALLE VILLA RECENTE DE type T5 de 150m² avec PISCINE et STUDIO

599 000 €

Ref : VM39-2025

A propos de ce bien

A VENDRE - Sur la commune de SAINT-PAUL-ET-VALMALLE, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de type T5 pour environ 150m² avec studio indépendant de 28m² construite en 2017 sur une belle parcelle au calme et sans vis à vis de 800m². Elle se compose: une entrée, une grande pièce de vie ajourée avec cuisine américaine toute équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau de 22m², trois chambres, une buanderie, une salle de bain, une salle de sport et un local à vélos.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse en bois avec pool-house donnant sur une piscine Desjoyaux avec un espace plage, idéal pour les belles journées ensoleillées, un coin parking avec carport et un espace jardin idéal pour créer un espace jeux pour enfant.

Cette sublime villa construite en cyporex, vous offre de superbes prestations (sol chauffant/rafraîchissant, climatisation, moustiquaire, menuiserie alu avec volet roulant, ballon thermodynamique, système anticalcaire, domotique, isolation très performante, etc...) et idéalement située proche de toutes commodités (A750, écoles, commerces). Coup de coeur garanti pour ce bien.

Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de votre agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34570

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 800 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Année de construction 2017

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

STUDIO 28 m²

Salle d'eau, cuisine équipée, climatisation et terrasse privative

chambre 22 m²

avec salle d'eau et drassing 5.3m²

chambre 12.5 m²

chambre 9 m²

44 m²

cuisine américaine tout équipée

SALLE DE SPORT 20 m²

salle de bain 6.5 m²

douche italienne + baignoire

buanderie 4.2 m²

WC 1.8 m²

Financier

Prix de vente 599 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 050 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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A VENDRE - A SAINT-PAUL-ET-VALMALLE VILLA RECENTE DE type T5 de 150m² avec PISCINE et STUDIO

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À VENDRE - ARGELLIERS - VILLA D'ARCHITECTE TYPE T6 180m²

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