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Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)
6 pièces - 195 m²

A VENDRE SECTEUR GIGNAC VILLA TYPE 6 PIECES, UN GRAND GARAGE ET JARDIN AVEC PISCINE SUBERBE VUE

529 000 €
Ref : VM47-2026
A propos de ce bien

À vendre – Secteur de Gignac, dans le charmant village de Saint-Bauzille-de-la-Sylve.

Superbe villa contemporaine de 2023, 6 pièces, avec grand garage de 45 m², jardin paysagé et piscine. En sous-sol, un garage, une buanderie, deux pièces de rangement pouvant être aménagées à votre guise (salle de sport, salle de cinéma, stockage, etc.) et une grande chambre de 20 m².

Au rez-de-chaussée, un joli salon avec cuisine ouverte, une véranda offrant une vue dégagée sur les vignes et la vallée de l’Hérault, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux salles d’eau avec WC et un cellier.

Prestations de qualité : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, volets roulants électriques. Extérieurs soignés avec piscine traditionnelle en pierre de Bali (6,3 x 3,3 m).

Pour toute information, contactez Baptiste Joullie – Agence Saint Benoît Immobilier, Aniane ou Gignac.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34230
surface terrain 466 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est
Année de construction 2023
Composition
Rez de chaussée
chambre 20.92 m²

buanderie 19 m²

Pièces 12.82 m²

Piéce 15.92 m²

Etage 1
salon/cuisine 32.6 m²

véranda 20 m²

chambre 9.67 m²

chambre 11 m²

chambre 10.82 m²

Chambre parentale 19 m²

avec salle d'eau et dressing

cellier 3.67 m²

salle d'eau 3.57 m²

salle d'eau 6.8 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 529 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 807 € et 1 091 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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