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Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)
6 pièces - 134 m²

EXCLUSIVITE - A VENDRE MAISON DE VILLE DE TYPE T4

158 000 €
Ref : VM45 -2024
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE Grande maison de village trés lumineuse de 134 m² de type T4, avec des combles aménagables en terrasse tropeziénne ,à 5 minutes de Gignac et de l'A75, proche des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, elle est composée de deux grandes pièces dont une avec cheminée, une petite cuisine,un WC, une grande pièce de 15m² avec salle d'eau.

Au premier étage, nous retrouvons une cuisine avec balcon,une chambre, une grande pièce à vivre lumineuse, une salle de bain, un WC.

Au deuxième étage, deux chambres et des combles aménagebles en terrasse tropeziénne , un WC, un dressing

Vous pourrez vous garer aisément devant la maison.

Pour visiter ce bien contacter M.SOULIER Jean-François de l'agence ST BENOIT IMMOBILIER de Gignac et ANIANE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34230
Surface loi Carrez (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation, Autre
Type de chauffage Air pulsé, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Exposition Ouest
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
entrée 12.50 m²

salon/sejour 14.50 m²

cheminée , double vitrage , donne sur la placette

WC 1.5 m²

indépendant

cuisine 4.50 m²

a rénover

Dépendance 18 m²

donne dans la ruelle, a rénover, avec une salle d'eau

Etage 1
salon/sejour 10 m²

donne sur la placette, climatisation réversible

Salle à manger 12 m²

donne sur la placette ,et le salon

cuisine 11 m²

donne sur un balcon coté ruelle . a rénover

WC 1.5 m²

indépendant

dégagement 3.5 m²

rangement

chambre 11 m²

donne sur la ruelle

salle de bain 4 m²

baignoire , lavabo , donne sur le jardin du voisin

Etage 2
chambre 9.70 m²

donne sur la placette

chambre 12.20 m²

donne sur la plecette

dressing 6 m²

WC 1.5 m²

indépendant

grenier 25 m²

isolé , à aménager

Financier
Prix de vente 158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 779 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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