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Clermont-l'Hérault (34800)
6 pièces - 220 m²

A VENDRE Clermont l'Hérault superbe villa d'architecte type 6 pièces dominant la ville sur un terrain paysager

970 000 €
Ref : VM31-2026
A propos de ce bien

A VENRE à Clermont-l’Hérault – superbe Villa d’architecte de 220 m² de surface habitable + appartement de type F2 indépendant de 45 m² avec vue dominante, piscine, grand garage et dépendance

Dans un environnement privilégié, au calme et en position dominante, découvrez cette remarquable villa d’architecte développant environ 220 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 1 628 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les environs de Clermont-l’Hérault.

Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, développe 70 m² et s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs et la piscine. Elle est sublimée par une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée aux prestations soignées.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC et une buanderie. Une chambre supplémentaire ou bureau avec accès extérieur complète le rez-de-chaussée.

Les prestations sont à la hauteur : sol en béton ciré, chauffage au sol par géothermie, menuiseries haut de gamme… Un bien alliant confort moderne et caractère architectural.

À l’extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre un véritable espace de vie avec une superbe piscine chauffée (10 x 5 m), de vastes terrasses et un espace pool house idéal pour recevoir.

Un grand garage en sous sol de 113 m² ainsi qu’une dépendance de type 2 pièces d’environ 45 m² viennent compléter ce bien rare.

Un bien d’exception, alliant emplacement, volumes et prestations, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Pour plus renseignements cocnernant le bien vous pouvez joindre Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34800
surface terrain 1 600 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2009
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 970 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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