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Montpeyroux (34150)
3 pièces - 72 m²

A VENDRE MAISON DE VILLAGE DE TYPE 3 PIECES AVEC GARAGE, TERRASSE ET COUR MONTPEYROUX

225 000 €
Ref : VM106-2025
A propos de ce bien

À VENDRE – Secteur GIGNAC
EN EXCLUSIVITÉ à MONTEYROUX

Au cœur du village, découvrez cette charmante maison de village d’environ 72 m² habitables environ, offrant une terrasse, une cour et un grand garage.

Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de 45 m² permet le stationnement de véhicules et offre un bel espace de stockage. Il bénéficie d’un accès direct à une cour extérieure.

Le premier étage se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains.

La maison profite d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des axes principaux, notamment l’A750.

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Baptiste JOULLIÉ à l’agence Saint-Benoît Immobilier à Gignac et Aniane.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
garage 45 m²

Etage 1
terrasse 22 m²

WC 3 m²

cuisine 16.64 m²

salon/sejour 23 m²

Etage 2
salle de bain 5 m²

chambre 13.39 m²

chambre 9 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Taxe foncière annuelle 720 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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