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À VENDRE - À GIGNAC - MAISON EN PIERRES de TYPE T4 de 120m² - ANCIEN CHAI

Prix 370 000 €
Ref V59-2023

Description de l'offre

À VENDRE - Sur la commune de GIGNAC, venez découvrir cette superbe maison en pierres (ancien chai) de type T4 d'environ 120m² entièrement rénovée avec goût. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie ajourée de 33m², une cuisine séparée donnant sur une belle véranda de 16m² et une salle d'eau avec WC. Au premier: deux grandes chambres avec placards et une troisième de 20m² avec dressing et arrivée d'eau. À l'exterieur; vous découvrirez un magnique jardin arboré sans vis à vis de 280m² environ avec piscine, terrasse carrelée de 25m² le tout dans un cadre buccolique. Proche de toutes commodités (A750, commerces, écoles) et dans quartier calme, coup de coeur garanti pour ce bien au cachet certain. N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, agent commercial de l'Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

120
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	279 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Poêle, Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	SUD-EST

Label	Value
Prix de vente	370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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