Exclusivité

Vendémian (34230)

4 pièces - 81 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON DE TYPE 4 PIECES AVEC JARDIN VENDEMIAN

245 000 €

Ref : VM9-2026

A propos de ce bien

À vendre sur la commune de Vendémian, maison de plain-pied de type quatre pièces offrant une surface habitable d’environ 81 m². Elle se compose d’un salon de 29 m², d’une cuisine séparée donnant accès à une véranda de 20 m², de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail.

La maison est édifiée sur une parcelle de 887 m², piscinable, et bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commodités.

Elle est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au gaz, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, avec plancher et toiture isolés. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Baptiste Joullié de l’agence Saint Benoît Immobilier à Aniane ou Gignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34230

surface terrain 887 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiére

Format de chauffage Central

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 29 m²

cuisine 6.63 m²

chambre 9.1 m²

chambre 12.64 m²

chambre 9.13 m²

véranda 20.27 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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