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Nouveauté
Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT

189 000 €
Ref : VM17-2026
A propos de ce bien

Sur la commune de SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE , A vendre ensemble immobilier de rapport comprenant au rez de chaussée : un bar avec terrasse attenant à une épicerie qui dispose d'une entrée indépendante. Les deux commerces sont actuellemennt loués ensemble pour un loyer mensuel de 785 euros. Le bar d'une surface de 52 m² dispose également d'un bureau, d'un espace toilettes, d'une réserve. L'épicerie a une superficie de 54 m² et offre un espace extérieur fermé de 46 m².

Au 1° étage : un appartement de type F4 de 73m² environ qui est actuellement loué 635 euros mensuels + 30 euros de provision sur charges. Ce logement se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une véranda et d'une terrasse. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Pour toute demande d'information contactez M. Jean-François SOULIER , commercial chez Saint-Benoit-Immobilier, à Gignac ou Aniane.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34230
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
terrasse 50 m²

LE BAR 52 m²

annexe 14.50 m²

EPICERIE 54 m²

EXTERRIEUR DE L EPICERIE 46 m²

bureau 18.30 m²

WC 3.2 m²

Etage 1
cuisine 15 m²

terrasse 10 m²

balcon 3 m²

donne sur la place

WC 1 m²

salon/sejour 12.40 m²

donne sur un balcon

véranda 7.70 m²

salle d'eau 2.65 m²

chambre 10.50 m²

donne sur le balcon

chambre 14.10 m²

chambre 14.70 m²

Financier
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 921 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

* Champ obligatoire

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