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Saint-Guilhem-le-Désert (34150)
5 pièces - 126 m²

RARE SAINT-GUILHEM-LE-DESERT MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE + 2 PARCELLES DE TERRE

350 000 €
Ref : VM22-2025
A propos de ce bien

Beaucoup de charme pour cette maison de village de deux étages sur rez-de-chaussée de 126M² située dans le pittoresque village de SAINT-GUILHEM-LE-DESERT.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un salon /cuisine donnant sur une grande terrasse plein sud, d'une salle d'eau avec WC, d'un studio.

Au 1er étage : une chambre, un bureau, une salle de bain.

Au 2ème étage : une grande chambre avec sa salle d'eau privative.

Un grand garage pouvant accueillir deux vélhicules plus une cave .Deux parcelles de terrain, une agricole et une naturelle.

Beaucoup de lumière, le cachet des vieilles pierres dans un écrin historique.

Pour visiter cette maison, contactez Jean-François SOULIER de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée sur la campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 25
Exposition Sud
Année de construction 1700
Composition
Rez de chaussée
Espace de rangement 1.5 m²

terrasse 30 m²

Exposée plein Sud

salle d'eau 4 m²

Douche et WC

garage 70 m²

Grand Garage avec cave

pièce à vivre 33 m²

Cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée équipée d'un insert

Etage 1
chambre 12 m²

Placard - Fenêtre donnant sur la grande terrasse

salle de bain 3.89 m²

Baignoire lavabo WC

bureau 13.65 m²

Placards - Balcon

dégagement 3 m²

Equipé de placards

Etage 2
chambre 34 m²

Grand placard - Fenêtre côté Sud

salle d'eau 4 m²

Douche Lavabo et WC

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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