Exclusivité

Coup de coeur

Gignac (34150)

5 pièces - 102 m²

A VENDRE - A GIGNAC - EXCLUSIVITE; MAISON DE TYPE T5 de 102m²

420 000 €

Ref : VM7-2026

A propos de ce bien

A VENDRE - A GIGNAC, venez découvrir cette jolie maison de TYPE T5 d'environ 102m² avec piscine et dépendances. Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, un pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée d'environ 35m², un cellier et un garage de 53m² environ avec coin cuisine pouvant être transformée en seconde pièce de vie .

A l'étage vous disposerez d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et un WC.

A l'extérieur: vous pourrez profiter de divers espaces de détente et repas avec une première terrasse côté entrée de la maison, une seconde avec espace BBQ et pergola bioclimatique, une piscine au sel de 7x3m, un abris jardin et un boulodrôme.

Le bien a en partie été rénové (volets roulants, interphone, cuisine refaite 4ans, pergola bioclimatique, menuiserie RDC). Situé dans un quartier calme à 2mn à pied du centre ville et de toutes commodités (écoles, commerces, transport...) à saisir.

Pour son achat où informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC o^à ANIANE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

surface terrain 1 158 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

cuisine/salle à manger 35 m²

chambre 11 m²

Avec salle d'eau

cellier 4.5 m²

garage 53 m²

WC 1.5 m²

Etage 1

chambre 11.6 m²

placard

chambre 11.2 m²

placard

salle de bain 8.4 m²

chambre 13.6 m²

placard

Financier

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 476 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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