Gignac (34150)

3 pièces - 104 m²

A VENDRE - A GIGNAC MAISON DE VILLAGE de Type T3 de 104m² avec caves et combles aménageables

117 000 €

Ref : VM26-2025

A propos de ce bien

A VENDRE - Sur la commune de GIGNAC, située au coeur du village, venez découvrir cette maison à rénover de 104m² avec caves et combles aménageables. Elle se compose: Au rez de chaussée: de deux caves voûtées de 45m² et 35m². Au premier étage un coin vie séparé en trois pièces; une cuisine de 18m², une salle à manger et un salon donnant sur une petite terrasse, une pièce d'eau avec WC et un coin nuit comprenant trois pièces.

Au deuxième: vous diposerez de 70m² de combles aménageables permettant la création de 2 chambres et une salle de bains.

Des travaux ont déjà été effectués (menuiserie PVC double vitrage, climatisation salon, tableau électrique, volets roulants).

Proche de toutes commodités (A750, commerces, écoles, etc...) à saisir.

Pour l'achat de cette maison n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 111

Composition

Rez de chaussée

cave 41 m²

cave 70 m²

salle à mangé 13.5 m²

WC m²

salle d'eau 5.5 m²

Etage 1

cuisine 18 m²

salon/sejour 18.8 m²

chambre 16 m²

chambre 10 m²

Etage 2

comble 70 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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