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GIGNAC VILLA A VENDRE

Prix 385 000 €
Ref V31-2019

Description de l'offre

EXCLUSIVITE A 5 minutes de Gignac et 25 minutes de Montpellier, à vendre adorable maison de 6 pièces, au calme, avec une vue imprenable sur les vignes et la garrigue. En excellent état, cette villa lumineuse est constituée au rez de chaussée de trois chambres, d'un salon/séjour avec véranda, d'une cuisine aménagée avec ilôt central, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux WC. Deux chambres, le salon et la cuisine ont un accès direct sur les terrasses (dont une avec barbecue) et le jardin. A l'étage, vous trouverez un bel espace, composé d'un bureau et d'une chambre d'appoint mansardée. Un grand garage avec coin buanderie et grenier complètent ce bien. La maison est implantée sur un superbe jardin entièrement clôturé et arboré de1240 m², avec de nombreux arbres fruitiers. Vous profiterez d’une belle piscine hors sol en bois de 4m x 7m, sécurisée. Chauffage au fuel et climatisation réversible, portail motorisé, aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré! Pour découvrir ce bien, veuillez contacter l'agence St Benoit immobilier.

Description du bien

6
Pièces

120
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	1 240 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	dégagée sur campagne

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD

Label	Value
Prix de vente	385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 282 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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