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À VENDRE - À GIGNAC - VILLA DE TYPE 4 de 133M²

Prix 415 000 €
Ref V2-2023

Description de l'offre

À vendre en EXCLUSIVITÉ - Située dans le charmant et pittoresque village de SAINT-JEAN-DE-FOS, cette belle villa récente de type T4 de plain-pied n'attend que vous. Elle se compose d'une grande pièce de vie ajourée avec cuisine ouverte toute équipée de 53m² environ, donnant sur une jolie terrasse attenante et son jardin arboré avec coin BBQ sans vis à vis, de trois belles chambres, un bureau et une salle de bains très spacieuse. Vous disposerez également d'un grand garage en demi sous-sol de 25m² environ. Belles prestations pour cette maison (climatisation gainable, baie vitrée alu, etc...) située dans un quartier calme, coup de coeur garanti pour ce bien. Nhésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de votre Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

133
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	133 m²
surface terrain	498 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Année de construction	2014
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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